衛生間防水的保修期限是5年，若在保修期限內，可與物業一起找建設單位，由建設單位解決保修事宜。若超過保修期限，可找物業（一般有專業人士）幫解決此事，不一定要重貼地磚。一起找出漏水原因，如果是衛生間的防水層沒有做好的話，必須找維修師傅來查看，可以由專業點的水電師傅，到樓下，打開衛生間吊頂的天花板，查看漏水的部位，分析是否是樓上的馬桶漏水，還是水管漏水，還是防水層沒有做好。找出原因后，和物業協商好，維修的相關費用等等。然后找維修師傅進行維修。維修后，再觀察幾天，最好時間長一點，告訴鄰居是否還漏水，及時和鄰居保持聯系。這個期間，不要因為漏水的事情和鄰居發生不愉快，要齊心合力的解決事情。如果不漏水了，地面就可以恢復了。總之，裝修的時候，防水材料要買好一些的，防水層要做的穩固一些，以免后期的漏水，比較麻煩。