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新買的房子漏水怎么辦？
住店客人投訴房間衛生間漏水
新買的房子漏水怎么辦？的問題共有4個回答
130****2604
最好找小區物業看看，漏不漏水，那里漏水，他們都會幫忙解決.
衛生間漏水是個比較麻煩的問題,和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是哪里漏水，找出原因 解決。畢竟漏水是個一直持續的問題，不管是不是你家的原因，早解決好大家都好，還能體現出你樂于助人的品質 增強鄰里感情.
2022-07-27
152****2377
房屋漏水可以打12319進行電話舉報。因為12319是城建服務熱線電話,負責處理交通、房地產方面、建筑建材、市政等方面的投訴、報修等方面的情況。房子出現漏水等質量問題，大家可以撥打這個號碼進行投訴。家中房子漏水，如果還在保修期內，大家可以通過物業聯系開發商進行維修處理。如果開發商拖延推諉，大家可向住建局等相關部門投訴。如果市民買的是剛建成的新房子，那么房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建筑工程質量保修的監督管理。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
《中華人民共和國建筑法》第六十三條
任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
《房屋建筑工程質量保修辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建筑工程質量保修的監督管理。
2022-07-27
151****1144
哪有那么麻煩啊
第一：到樓下住戶家去看一眼不就明白了，如果有衛生間吊頂的話得先拆開來看（拆開很簡單），如果漏水直接反應在他家衛生間頂上的話，你是百分之百撇不掉的，不管是管道漏水還是樓板漏水！
第二：如果是管道漏水的話，情況有二：一種情況是新式樓房沉水彎處檢修孔漏水（這是最理想的結果，因為只要重新擰緊或者更換一個沉水彎即可），第二種情況是主管道漏水，那么這是物業的責任，因為一般裝修是不允許動主管道的。
第三：如果是你家衛生間防水沒做好，并不是說你家衛生間不用水時它就不會漏，因為現在的商品房都有個回填的高度，水要慢慢滲下去是需要一個時間的。
最后，還是老話，到樓下一看房頂一切皆清楚了，哪兒有水，水就是從哪兒漏下來的，樓板是濕的，多半就是你家漏水，樓板是干的，跟你就完全沒關系，水從墻邊滲下來而且在主管道周圍，很有可能就是主管道的問題。
2022-07-27
147****9463
衛生間漏水是個比較麻煩的問題。：1、和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是哪里漏水，找出原因 解決。畢竟漏水是個一直持續的問題，不管是不是你家的原因，早解決好大家都好，還能體現出你樂于助人的品質 增強鄰里感情
2022-07-27
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