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裝修保證金可以退嗎? 裝修保證金能退嗎?
裝修保證金什么時(shí)候退



130****6535
裝修保證金什么時(shí)候退 裝修保證金也叫裝修押金,是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。按照物業(yè)的說(shuō)法,這些保證金是為了保證你裝修的時(shí)候不給小區(qū)造成壓力才收的,比如你的裝修垃圾不清運(yùn)走,物業(yè)就會(huì)利用裝修保證金幫你拉走,當(dāng)然你的押金是不會(huì)退給你了。 也有的地方業(yè)主購(gòu)買二手房后即便不裝修物業(yè)也會(huì)收取裝修保證金,隔一年或者兩年再退給業(yè)主。 但是,這幾年大家發(fā)現(xiàn),《物業(yè)管理?xiàng)l例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定,如今多地都已出臺(tái)規(guī)定認(rèn)定收取裝修保證金為不合法行為。 所以,如果物業(yè)已經(jīng)收了裝修保證金,退還的時(shí)間雙方協(xié)商,協(xié)商不成,及時(shí)向法院起訴。
2020-03-08

138****4870
每個(gè)地方的情況都是不一樣的。有的時(shí)候還是要根據(jù)合同上面的規(guī)定。來(lái)進(jìn)行調(diào)整才可以的。不過(guò)大多數(shù)的話,都是要等到房子完全裝修好的時(shí)候。才可以退裝修保證金的啦。 裝修保證金規(guī)定: 新規(guī)對(duì)裝修保證金作出規(guī)定,業(yè)主在裝修前,應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議,物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過(guò)1000元的裝修保證金,業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn),物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看,7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù),對(duì)業(yè)主未違規(guī)的,物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。目前我市有22家物業(yè)公司,有關(guān)部門將強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管,嚴(yán)格要求物業(yè)公司按新規(guī)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障,目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為,補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益。
2020-03-08

144****9901
裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。 《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》:在業(yè)主裝修完畢后,經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗(yàn)收合格,裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。 指導(dǎo)建議: 除此之外,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名目向業(yè)主或物業(yè)使用人收取押金、保證金。業(yè)主按規(guī)定繳納了物業(yè)服務(wù)費(fèi)后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向業(yè)主收取裝修電梯使用費(fèi)、裝修管理費(fèi)及與裝修相關(guān)的管理費(fèi)用。
2020-03-08

180****2322
裝修押金是會(huì)在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。以沒(méi)有裝修好不給退押金的理由,這種做法是不合理的。業(yè)主可憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定,所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費(fèi)?,F(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。如今多地都已出臺(tái)規(guī)定認(rèn)定收取裝修保證金為不合法行為。關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額、返還時(shí)間,業(yè)主與物業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議中應(yīng)有明確文字規(guī)定,如果物業(yè)不按照協(xié)議及時(shí)返還,業(yè)主可憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020-03-08

136****5341
裝修押金是物業(yè)為了約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范的裝修,不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共部分進(jìn)行違規(guī)拆改而向業(yè)主收取的裝修保證金,裝修押金在裝修完經(jīng)物業(yè)查驗(yàn)無(wú)違規(guī)之后,予以退還給業(yè)主。如果存在違規(guī)施工,物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體違規(guī)狀況扣除或部分扣除裝修押金,并責(zé)令整改,如果成公共利益損失的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2020-03-08

157****9387
一般裝修押金制會(huì)在業(yè)主裝修完畢由業(yè)務(wù)公司檢查合格后在一定的時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主的,如果以沒(méi)有裝修好的話不給退押金的理由這種做法是不合理的。一般關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額和返還時(shí)間,在業(yè)主與業(yè)務(wù)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議當(dāng)中,應(yīng)該是有著明確文字規(guī)定的。
2020-03-08

178****1977
您好,根據(jù)您的問(wèn)題,給您的回答如下:裝修完工后,可以及時(shí)去物業(yè)公司申請(qǐng)裝修驗(yàn)收。驗(yàn)收完成,同時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)墻體、燃?xì)獾炔鸶?,沒(méi)有破除地面,施工隊(duì)的垃圾傾倒沒(méi)有違反規(guī)定等,就會(huì)將押金退還。
2020-03-08

152****6027
你好,很高興回答你的問(wèn)題。 裝修完工后,可以及時(shí)去物業(yè)公司申請(qǐng)裝修驗(yàn)收。驗(yàn)收完成,同時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)墻體、燃?xì)獾炔鸶?,沒(méi)有破除地面,施工隊(duì)的垃圾傾倒沒(méi)有違反規(guī)定等,就會(huì)將押金退還。 希望我的回答能夠幫到你,滿意請(qǐng)采納,謝謝。
2020-03-08

132****5966
如雙方有約定的,按約定執(zhí)行;沒(méi)有約定的,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定,業(yè)主裝修房屋的,物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,并有權(quán)對(duì)業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止,但物業(yè)公司無(wú)權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。因此,在后一種情況下,直接要求物業(yè)公司退還押金;如果物業(yè)公司拒不退還的,可通過(guò)訴訟方式維權(quán),但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來(lái)研究確定。
2020-03-08

183****1457
首先應(yīng)審核與物業(yè)公司之間簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中,對(duì)于裝修押金的收取及退還是否進(jìn)行了約定。 如雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定,業(yè)主裝修房屋的,物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,并有權(quán)對(duì)業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止,但物業(yè)公司無(wú)權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。因此,在后一種情況下,有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金;如果物業(yè)公司拒不退還的,可通過(guò)訴訟方式維權(quán),但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來(lái)研究確定。
2020-03-08

176****8678
裝修保證金,物業(yè)法早有規(guī)定,物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利收取的.可有些物業(yè)知法犯法去收取.只要你交了裝修保證金,物業(yè)怎么也得找個(gè)借口扣留這錢.當(dāng)然了,你要是不交這個(gè)保證金,你裝修改動(dòng)時(shí),物業(yè)會(huì)罰死你的.一般交鑰匙時(shí),物業(yè)都會(huì)給你房屋說(shuō)明書(shū),你仔細(xì)看看說(shuō)明書(shū),哪些項(xiàng)目改動(dòng)時(shí)要罰款,了解情況后,你看看自己改動(dòng)的項(xiàng)目在不在他們規(guī)定的范圍內(nèi),如果不在,你就可以到消費(fèi)協(xié)會(huì)網(wǎng)投訴物業(yè),這辦法很靈的,一投一個(gè)準(zhǔn)。
2020-03-08

180****4735
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定,業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報(bào)告,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項(xiàng)告知業(yè)主。 可以由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議,并約定收取裝修保證金。 一些地方物價(jià)部門還批準(zhǔn)了收取裝修保證金,把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是,無(wú)論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要在裝修期內(nèi)沒(méi)違反合同約定或者告知的事項(xiàng)就應(yīng)該退還給你。
2020-03-08

180****9457
按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金,你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司,(區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級(jí))另就算裝修期間你有改動(dòng)或有異常行為,物業(yè)公司只能動(dòng)勸阻,無(wú)執(zhí)法權(quán)力,所以物業(yè)公司是違法亂收費(fèi)的,但裝修期間為自己,為大眾不要私自拆改和損壞。 一般是不會(huì)不退的,只要你在裝修期內(nèi)沒(méi)違反合同約定的事項(xiàng)就會(huì)退還給你的. 葉子:你好! 根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定,業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報(bào)告,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項(xiàng)告知業(yè)主。可以由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議,并約定收取裝修保證金。 一些地方物價(jià)部門還批準(zhǔn)了收取裝修保證金,把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是,無(wú)論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內(nèi)沒(méi)違反合同約定或者告知的事項(xiàng)就應(yīng)該退還給你。
2020-03-08

153****6525
裝修押金:物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝飾裝修企業(yè)收取裝修押金。在裝飾裝修工程完成,第一個(gè)采暖期結(jié)束后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)全額退回。裝修期間如有損壞走廊、墻面、電梯、對(duì)講門等共公設(shè)施的情況,其修復(fù)所需費(fèi)用由損壞責(zé)任人承擔(dān),當(dāng)責(zé)任人拒絕修復(fù)時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在其裝修押金中據(jù)實(shí)扣除,其余部分應(yīng)如數(shù)退回。裝修押金是物業(yè)為了約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范的裝修,不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共部分進(jìn)行違規(guī)拆改而向業(yè)主收取的裝修保證金,裝修押金在裝修完經(jīng)物業(yè)查驗(yàn)無(wú)違規(guī)之后,予以退還給業(yè)主。如果存在違規(guī)施工,物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體違規(guī)狀況扣除或部分扣除裝修押金,并責(zé)令整改,如果成公共利益損失的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2020-03-08

155****2337
這個(gè)我有經(jīng)歷,告訴你個(gè)內(nèi)幕,百分之九十五是退不齊的,一般是在你裝修完之后,他們?nèi)シ坷锟辈欤梢哉f(shuō)是雞蛋挑骨頭的,哪怕有一點(diǎn)點(diǎn)的所謂的“破壞”都是要扣錢的,所以你別指望他們能給你退全了,除非你有關(guān)系,再有就是時(shí)間問(wèn)題,他們勘查完之后說(shuō)是要找領(lǐng)導(dǎo)簽字,然后給會(huì)計(jì)這個(gè)時(shí)間就不好說(shuō)了,他們說(shuō)的時(shí)間也是模棱兩可的事,至于你說(shuō)的規(guī)定的裝修時(shí)間裝修完,這個(gè)真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。 如能幫到您 請(qǐng)采納 謝謝
2020-03-08
- 聲明:
- 1. 《裝修保證金可以退嗎? 裝修保證金能退嗎?》為提問(wèn)者184****5155原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權(quán)益,請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系,我們將第一時(shí)間安排刪除
- 2. 《裝修保證金可以退嗎? 裝修保證金能退嗎?》是家裝建材裝修知識(shí),希望能夠幫助您解決現(xiàn)實(shí)生活著遇到的問(wèn)題
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